Dossier d’œuvre architecture IA12112877 | Réalisé par
  • enquête thématique départementale, urbanisme et architecture de Rodez agglomération au 20e siècle
lotissement du Pré de Lamarque
Œuvre étudiée
Copyright
  • (c) Inventaire général Région Occitanie
  • (c) Rodez agglomération

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rodez agglomération
  • Commune Rodez
  • Adresse boulevard du 122e Régiment-d'infanterie , rue du 11-Novembre , rue Raynal
  • Cadastre 2015 AK 207 à 221, 224 à 232, 235 à 252, 329 à 334, 628, 799
  • Dénominations
    lotissement
  • Précision dénomination
    lotissement réglementé
  • Parties constituantes non étudiées
    maison, immeuble

Le projet de lotissement du pré de Lamarque fut approuvé par le conseil municipal en décembre 1950 puis par le préfet de l’Aveyron le 19 juillet 1951. Il fut conçu par l’architecte ruthénois Paul Cadars. Les travaux d’aménagement, conduits par l’entreprise de Bâtiments et Travaux Publics de Rodez (installée 2, rue de Séguret-Saincric) débutent en 1953 et ceux des immeubles l’année suivante.

La construction de ce lotissement s’intègre alors dans le plan d’aménagement de la ville qui prévoit la réalisation d’un nouveau boulevard de ceinture à l’ouest de la commune, dénommé plus tard boulevard du 122e Régiment-d’Infanterie. Cette construction permet également d’offrir un débouché aux rues Raynal et du 11-Novembre.

Le plan parcellaire du lotissement fut plusieurs fois remanié au cours des années 1950 et 1960 et les lots subdivisés afin de construire davantage d’habitations. Le nombre de lots passa donc de 33 à 49. D’après le plan de situation de 1966, le lotissement était en grande partie construit à cette date. Comme le prévoyait le cahier des charges, la conception des habitations était réservée à l’architecte Paul Cadars et leur construction à l’entreprise Bâtiments et Travaux Publics de Rodez.

Le lotissement se situe à l’ouest de la commune. Il comporte 49 lots bâtis sur une surface totale de 1,3 hectare (hors voirie). Les constructions, pour l’essentiel des maisons individuelles, sont desservies par le boulevard du 122e-RI et les rues Raynal et du 11-Novembre.

Conformément au cahier des charges et au plan d’aménagement de la ville, les constructions sont implantées en retrait de trois mètres de la rue et des limites latérales. L’éloignement des limites séparatives des lots pouvait être abaissé à 2,50 m en cas de construction groupée de bâtiments en simple rez-de-chaussée, comme des garages. C’est le cas par exemple aux n° 43-45 boulevard du 122e-RI. La distance entre les constructions devait être portée à 4 m si la hauteur des maisons du sol à la gouttière était supérieure à 7,50 m mais le cas n’a pas été rencontré. Les clôtures sur rue sont généralement composées de murs bahut surmontées de grilles métalliques ou de claires-voies en ciment. Certaines d’entre-elles ont été détruites afin de faciliter le stationnement des véhicules.

Le cahier des charges indiquait que les constructions devaient simplement « avoir un aspect convenable » et « être conformes au règlement sanitaire et autres de la ville de Rodez ». Elles possèdent le plus souvent un étage carré. Seule une villa fut bâtie à l’angle de la rue du 11-Novembre (n° 90) et du boulevard du 122e-RI. Les maisons individuelles sont le plus souvent accolées les unes aux autres. Certaines sont groupées, mais individualisées par leurs façades, tandis que d’autres composent des ensembles architecturaux (46, 48, 50 boulevard du 122e RI). Quelques maisons jumelées ont été édifiées (n° 78-80 et 82-84 rue du 11-Novembre). Enfin, des maisons-types ont été construites sur le boulevard ou rue du 11-Novembre : elles comprennent un rez-de-chaussée surélevé, deux étages carrés, et un garage adossé ou à l’alignement.

  • Statut de la propriété
    propriété d'une personne privée

04072023_R_01

  • Plan (tirage), 1953.

    Ville de Rodez
  • Plan (tirage), 21 janvier 1966.

    Ville de Rodez

Documents d'archives

Documents figurés

Date(s) d'enquête : 2017; Date(s) de rédaction : 2017
(c) Rodez agglomération
(c) Inventaire général Région Occitanie