Ce bâtiment date probablement du début du XIXe siècle, au moment du développement du thermalisme à Vernet, en particulier sur la rive droite du Cady avec l’exploitation des sources et la construction de l'établissement Mercader, dès 1833. L'avenue des thermes assure la jonction entre les thermes Mercader et la place du village.

Il s'agissait d'une pension de famille dans laquelle séjournaient les curistes. Des cartes postales anciennes de l'avenue des thermes portent des mentions manuscrites du nom de la pension, Marsal, ainsi que des croix ou des flèches qui identifie la fenêtre de la chambre dans laquelle séjournaient les pensionnaires.

Toutefois, le bâtiment semble avoir été reconstruit ou fortement remanié. Les visuels sur les cartes postales ne correspondent pas au bâtiment actuel.