L'école est située en bordure de la haute ville d'Auch, au sud du cœur de ville. Elle est implantée sur une parcelle allongée dominant la rue de Metz, au nord, et la rue de l'Égalité, à l'ouest. L'école adopte un plan en L, avec le corps de bâtiment principal à l'extrémité ouest de la grande aile orientée est-ouest. Le corps de bâtiment principal compte deux niveaux. Le reste de l'école se développe en rez-de-chaussée sur deux ailes perpendiculaires, la première en longueur à l'arrière du corps de bâtiment principal, et la seconde, plus courte, en retour à l'extrémité orientale. Le corps de bâtiment principal accueillait initialement les bureaux et probablement le logement du directeur. Les salles de classes sont aménagées dans les deux ailes. La cour occupe l'espace interne du L, au sud. Elle est ombragée par quelques arbres isolés et bordée par des préaux construits en avant des salles de classe.

L'édifice est bâti en moellon de calcaire et les murs sont enduits. Les encadrements des baies, les chaines d'angle et les cordons sont en pierre de taille. La corniche qui ferme l'avant-toit sur les différents corps de bâtiments est aussi en pierre de taille. Les toits à longs pans et croupes sont couverts de tuiles plates mécaniques. Les bâtiments plus récents paraissent bâtis en béton.

La façade du corps de bâtiment principal est particulièrement monumentale et ouvragée. Elle donne à l'ouest, du côté de la rue de l'Égalité. La travée centrale est en légère saillie, formant un petit avant-corps. Elle est percée d'une large porte au rez-de-chaussée et de deux fenêtres géminées à l'étage. Cette travée est surmontée d'un fronton sculpté. Sous le fronton, un cartouche en pierre de taille porte encore l'inscription gravée : « ECOLE PRIMAIRE DE GARCONS ».

On retrouve la même inscription sur une ancienne porte aujourd'hui bouchée, sur l'élévation sud, en haut d'une impasse menant depuis la rue de Metz. Une troisième entrée est aménagée au centre de l'aile orientale, sous la forme d'un simple passage entre deux salles de classe.

L'architecture de la partie ancienne du gymnase est peu différente de celle du reste de l'école. Seuls les arcs segmentaires qui couronnent les fenêtres sont en brique au lieu d'être en pierre de taille. On retrouve les mêmes éléments sur le petit édifice qui servait pour l'entraînement au tir.