Dossier d’œuvre architecture IA32110453 | Réalisé par
  • inventaire préliminaire, diagnostic patrimonial
station thermale
Œuvre étudiée
Copyright
  • (c) Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne
  • (c) Inventaire général Région Occitanie

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Grand Auch Coeur de Gascogne - Baïse-Armagnac
  • Commune Castéra-Verduzan

D’après la bibliographie, les sources thermales de Castéra-Verduzan seraient connues et utilisées depuis l’Antiquité, mais rien n’atteste qu’il y ait eu une véritable occupation du site. Au Moyen Âge, le village de Castéra est un castelnau qui est encore en grande partie en place sur le site du Vieux-Castéra. Il n’y a pas alors d’habitat dans la vallée de l’Auloue sur le site de la future station thermale.£Les premiers aménagements autour des sources d’eau chaude ont lieu à partir de 1760. Des terrassements et des murs sont réalisés autour de la source captée, afin de garantir la qualité de l’eau.£Sur le plan cadastral dressé vers 1811, la station thermale se limite à un établissement thermal et une quinzaine de maisons le long de la route. Deux édifices sont tout de même à signaler dans la partie nord-ouest du futur bourg : le château de Verduzan et son parc aménagé et la chartreuse de Cridel. La chartreuse du 18e siècle est bien conservée sur l’une des places de la station. Il subsiste quelques vestiges de l’ancien château construit au 18e siècle, mais ils ne sont pas visibles depuis la voie publique.£L’établissement thermal est reconstruit à partir de 1817 et marque véritablement le début du développement de la station. Dans les décennies qui suivent, de nouvelles maisons sont bâties de part et d’autre de la route. Les années 1830 sont particulièrement intenses en nouvelles constructions avec notamment, une quinzaine de nouvelles maisons rien que pour l’année 1834. L’église, bâtie en 1824, est agrandie dès 1836 et un cimetière y est alors établi. L’édification de la mairie-halle qui accueille aussi rapidement la salle de classe, date de 1838. En 1840, le terrain devant la maison Cridel est acquis par la commune pour y aménager une place publique, il y a alors déjà deux champs de foire (au croisement de la route de Condom et de la route de Beaucaire et autour de l’église), mais cette place devient rapidement le nouveau foirail.£Vers le milieu du 19e siècle, un projet d’ampleur est envisagé afin de doter la station de vastes places, allées et promenades, mais il ne voit pas le jour. De nombreuses nouvelles maisons sont bâties de part et d’autre des deux routes principales, sans qu’il y ait de véritable plan d’urbanisme. Une seconde halle est bâtie vers 1900 au sud de la mairie-halle. Il s’agit d’une halle métallique de type Eiffel. Elle accueille notamment le marché à la volaille. Le cours de l’Auloue est canalisé au centre de la station à l’extrême fin du 19e siècle.£À la limite des 19e et 20e siècle, quelques villas sont construites ou remaniées, comme celle d’Odilon Lannelongue qu’il agrémente d’un parc paysager. C’est sous son impulsion qu’est créée la Société des eaux minéro-thermales de Castéra, en 1905. Elle prévoit le développement de la station avec la construction d’hôtels, chalets, casinos et commerces. Odilon Lannelongue œuvre aussi au raccordement de la station à différentes lignes de chemin de fer, Castéra se trouvant au point de jonction de celles menant à Auch (ouverture en 1909), Condom et Vic (ouverture après-guerre). Enfin, il crée un musée national dans une extension de sa maison à partir de 1911, année de sa mort. L’aménagement de la promenade de l’Auloue, légèrement en aval, date des années 1911-1913.£Au cours de la Première guerre mondiale, l’établissement devient un hôpital militaire. L’activité diminue fortement et peine à repartir au lendemain de la guerre. Les lignes de chemin de fer de Castéra-Verduzan à Condom et à Vic-Fezensac, ouvrent vers 1924 pour fermer au trafic de voyageurs dès 1939. La ligne menant à Condom est démantelée dès 1941. Celle d’Auch à Vic-Fezensac reste en service pour le fret jusqu’à 1954. Elle est déclassée et démantelée dans les années qui suivent.£Les sociétés et les particuliers se succèdent à la tête de l’établissement sans parvenir à faire revenir les curistes. La commune rachète finalement l’établissement et les sources et obtiennent une nouvelle autorisation d’exploiter en 1962. Le milieu du 20e siècle est une période particulièrement difficile pour la station, mais l’urbanisation continue et de nouveaux lotissements voient le jour à la limite du bourg ancien, au sud et à l’ouest principalement. Elle bénéficie sans doute de sa situation privilégiée sur une route départementale fréquentée, à mi-chemin entre Auch et Condom, qui sont alors les deux principales villes du département.£La halle métallique, dont les verrières sont cassées, est démontée en 1972 et la structure aurait servi pour la construction de la salle de sport l’année suivante.£Les inondations de 1977 causent des dégâts très importants, sur l’établissement thermal, mais plus largement dans toute la station. Plusieurs maisons sont détruites et de nouveaux travaux sur le cours de l’Auloue sont entrepris. L’activité thermale se maintient, ainsi que plus largement l’activité touristique qui bénéficie de l’aménagement du lac et de la base de loisirs à la fin des années 1980. L’établissement thermal ferme en 1997, pour rouvrir quelques années plus tard agrandi et doté d’un espace thermo-ludique et d’une résidence intégrée. Au même moment, est créé le laboratoire Odost qui fabrique des soins dentaires à l’eau thermale de Castéra-Verduzan, commercialisés sous la marque Buccotherm. L’extension de la station thermale se poursuit vers l’ouest avec l’aménagement de nouveaux lotissements. Le bâti est désormais continu jusqu’à l’ancienne église de Verduzan. La surface de l’agglomération a plus que doublé entre 1950 et aujourd’hui.

  • Période(s)
    • Principale : 19e siècle
    • Principale : 20e siècle
    • Principale : 1er quart 21e siècle

La station de Castéra-Verduzan se trouve au centre de la commune, dans la vallée de l’Auloue. Elle s’est développée à l’écart du village de Castéra, à environ 1 km au nord-ouest. Elle est implantée en fond de vallée et est traversée par la route R.D. 930 d’Auch à Condom.£La station peut être divisée en trois entités urbaines.£La première correspond à la partie ancienne. Elle se développe de part et d’autre de la route principale et de routes secondaires (à l’est vers Larroque-Saint-Sernin et au sud-ouest vers Bonas). Elle se caractérise par un bâti relativement dense, aligné sur les routes, et accueillant la plupart des édifices publics (établissement thermal, mairie, école, parc) et les commerces.£La deuxième correspond à l’ancienne promenade de l’Auloue, au camping et aux abords de la base de loisirs. Elle n’est presque pas bâtie mais regroupe la plupart des espaces verts de la station.£La troisième est aujourd’hui la plus vaste et correspond aux vastes zones de lotissements qui se tons développés au sud et à l’ouest de la partie ancienne de la station.

Présentation succincte

  • NOTSUC La station thermale connait un véritable essor à partir des années 1820 et tout au long du 19e siècle. Si l'activité thermale a considérablement diminué, l'extension de l'agglomération est exponentielle depuis les années 1970.

Champs annexes au dossier - Architecture

  • NOTB_G AGRAS, Francis, Castéra-Verduzan, Gers, Artip, Auch, 2013.£LAFFARGUE, Claude, DUTAUT-BOUÉ, Jean-Jacques et KNEPPER, Françoise, « Castéra-Verduzan», in COURTÈS, Georges (dir.), Communes du département du Gers, Tome 2 : l'arrondissement de Condom, SAHG, Auch, 2004, p. 440-441.
  • NOTB_S AD Gers, DAR Valence/5, Castéra-Verduzan, Dossier archéologique Polge, notes et documents divers, milieu XXe siècle.£AD Gers, 2 O 83/7, Devis de construction de l’église paroissiale, 1824 ; Délibération du conseil municipal pour l’agrandissement de l’église paroissiale, 1836 ; Avis favorable du préfet pour l’agrandissement et la régularisation de la halle pour la mettre au même niveau que l’établissement thermal, 1834.£AD Gers, 2 O 83/8, Achat d’un terrain pour l’établissement du champ de foire près de l’église, s.d. (vers 1830) ; Plan et devis pour l’agrandissement de la salle d’école, 1856 ; Décompte des travaux exécutés pour la construction du groupe scolaire, J.-M. Pendelé (entrepreneur), 1907.£AD Gers, 2 O 83/9, Plan de la station, s.d. (avant 1832) ; Projet urbain, plan, s.d. (après 1836) ; Devis pour la construction de la halle, 1832 ; Devis et détail estimatif des travaux à exécuter à la halle, 1838 ; Délibération municipale acceptant le projet des héritiers Lannelongue d’installer un monument à la mémoire d’Odilon Lannelongue sur la place du marché et de procéder à son embellissement, 1914.£AD Gers, 2 O 83/10, Projet d’aménagement de rues et promenades, 1853.£AD Gers, 3 P CASTERA-VERDUZAN/1 à 17, Plan cadastral dit napoléonien, 1811-1812.£AD Gers, 11 S 8, Traverse de la ville, s.d. (vers 1825-1830).£AD Gers, 14 S 542, Traverse du chemin menant à Castelnau-Magnoac, 1909.£AD Gers, 23 S 5, Dossier concernant l’emplacement des stations sur la ligne d’Auch à Eauze, par Castéra-Verduzan, 1897.£AD Gers, 51 S 51, Plan géométrique du moulin de Caillavet et de ses environs, 1831.£AD Haute-Garonne, 26 FI 32 65, Fonds Labouche, « Le Gers. 262. Castéra-Verduzan : entrée de ville », 1905-1916.£AD Haute-Garonne, 26 FI 32 66, Fonds Labouche, « Le Gers. 263. Castéra-Verduzan : la halle, le pont et le canal », 1905-1916.£AD Haute-Garonne, 26 FI 32 68, Fonds Labouche, « Le Gers. 263. Castéra-Verduzan : la poste et l’entrée de l’établissement », 1905-1920.£AD Haute-Garonne, 26 FI 32 69, Fonds Labouche, « Le Gers. 263. Castéra-Verduzan : la mairie et le canal », 1905-1916.£AD Haute-Garonne, 26 FI 32 74, Fonds Labouche, « Le Gers. 263. Castéra-Verduzan : intérieur de la ville », 1905-1916.£AD Haute-Garonne, 26 FI 32 75, Fonds Labouche, « Le Gers. 263. Castéra-Verduzan : avenue de la gare », 1905-1916.
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  • IMP 20230710_R_01
  • Statut de la propriété
    propriété publique
    propriété privée
Date(s) d'enquête : 2020; Date(s) de rédaction : 2020
(c) Communauté d'agglomération Grand Auch Coeur de Gascogne
(c) Inventaire général Région Occitanie