La villa Coquette apparaît pour la première fois sur le plan de Luchon dessiné par Castex en 1873. Elle était vouée à la location pendant la saison des eaux et occupait un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le casino et l'établissement thermal. C'est semble-t-il la première des villas construites sur le côté ouest du triangle d'allée dessiné dans les années 1860 pour abriter le casino et son parc. On sait par la presse que l'homme politique Paul Escudier y réside en villégiature en 1902, alors qu'il occupe la fonction de président du conseil municipal de Paris (New York Herald, 07 août 1902, p. 3). Une annonce en 1931 indique que la villa coquette est alors une pension de famille tout confort à la cuisine soignée (Le Sud, journal républicain du matin, 30 juin 1931), p. 4).La villa est mise en vente par le tribunal civil de Saint-Gaudens le 24 juin 1937 avec une mise à prix à 50 000 F (La Dépêche, 17 juin 1937) et est décrite à cette occasion. Elle comprend soubassement, rez-de-chaussée, deux étages et un 3e étage mansardé. Au sous-sols se trouvent cuisine, salle à manger, débarras et pas perdu. Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, deux chambres, un cabinet de toilettes et salle de bain. Aux premier et deuxième étages, la même disposition ; trois chambres et un cabinet de toilettes. Au 3e étage : cuisine, salle à manger et trois chambres avec eau, gaz et électricité. La villa ne trouve pas preneur et est remise en vente par le tribunal civil de Saint-Gaudens le 28 juillet 1938, à une mise à prix inférieure, 30 000 F.(La Dépêche, 16 juillet 1938).