La cité Saint-Martin-des-Prés fut construite à linitiative de l'Abbé P. Caubel à l'emplacement dun pré quil détenait près du carrefour de la Croix-Grande. Deux projets furent élaborés par larchitecte Édouard Jérôme, le futur architecte de la ville. Le premier projet, daté du 15 janvier 1931, prévoyait de diviser le terrain en 25 lots desservis par une nouvelle rue de 10 m de large, en partie courbe. Cette rue devait être raccordée au carrefour de la Croix Grande par un chemin existant qui devait être élargi à 8 m conformément au plan dalignement de la ville. Cest ce projet de lotissement qui fut effectivement réalisé et approuvé le 4 avril 1932. Un autre plan avait toutefois été dessiné le 20 novembre 1931 : il prévoyait louverture de deux voies nouvelles desservant trois îlots triangulaires. Le prolongement des routes était envisagé côté est (pré Rodat).£Le cahier des charges de janvier 1932 ne comportait initialement aucun programme de construction particulier et indiquait simplement que les acquéreurs étaient libres de choisir le modèle et le genre de maison qui leur conviendrait, et qu'elle devait avoir un aspect agréable et propre conforme au règlement sanitaires. Édouard Jérôme fut cependant chargé de concevoir un groupe dhabitations à bon marché, dont la construction bénéficia des avantages de la loi Loucheur du 13 juillet 1928.£La construction de la cité fut achevée avant 1940. Toutefois, des maisons ont été édifiées durant la seconde moitié du 20e siècle en fond de parcelle, côté sud, le long de la Chapelle (après subdivision de lots).
- enquête thématique départementale, urbanisme et architecture de Rodez agglomération au 20e siècle
- (c) Inventaire général Région Occitanie
- (c) Rodez agglomération
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Rodez agglomération
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Commune
Rodez
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Adresse
1-19, 4-26 rue Saint-Martin-des-Prés
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Cadastre
2015 AS 189-196, 198, 201, 204, 210, 213, 218, 411, 495, 496, 521, 523, 525, 527, 529, 531, 535, 536, 552-554, 557-560, 617, 643, 707, 708, 781, 811, 812, 833, 836, 837, 874-877
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Dénominationslotissement concerté
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Parties constituantes non étudiéesjardin, maison, immeuble
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Période(s)
- Principale : 2e quart 20e siècle
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Dates
- 1931, datation par source
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Auteur(s)
- Auteur : architecte attribution par source
Le lotissement comporte actuellement 34 lots. Il est desservi par la rue Saint-Martin-des-Prés. un chemin piéton permet également aux habitants du côté impair de la rue, au nord, daccéder à leurs jardins. La conception des maisons fut étudiée en fonction du fort dénivelé du terrain.£Les HBM conçues par larchitecte Édouard Jérôme sont le plus souvent jumelées, et élevées sur des parcelles de 8 à 9 m de largeur chacune. Elles sont construites en moellons de calcaire, généralement enduits, et comportent un toit à longs pans couvert en ardoises. Les baies sont couvertes darcs segmentaires, parfois réalisés en brique, de plates-bandes ou de linteaux.£Les maisons sont de trois types. Aucune de ces maisons ne comportaient de salle de bain. Le type A est une maison descendante, bâtie côté pair de la rue (n° 6-8, 10-12, 14-20, 22). Daprès les plans dorigine, chaque maison comprend un ou deux étages de soubassement, un rez-de-chaussée et un étage carré. La façade présente deux travées, auxquelles sajoute le jour éclairant les W.C. Lentrée ouvre sur un couloir qui distribue la salle à manger côté rue, la cuisine familiale côté jardin. Lescalier situé dans le couloir dessert les deux chambres et un débarras à létage, et le niveau inférieur. Le comble en surcroît est éclairé dune lucarne interrompant le toit.£La maison de type B, également descendante, se trouve aussi côté pair (n° 16-18, 24-26). La façade présente un léger décrochement latéral où est positionnée lentrée. Lexemple le mieux préservé est situé au n° 16. Lunique travée en façade est couronnée dune lucarne pignon. Daprès les plans dorigine, le rez-de-chaussée, élevé sur un ou deux étages de soubassement, comprend un couloir ouvrant sur lescalier, les W.C., une chambre ou salle à manger sur rue et une cuisine familiale sur jardin. Trois chambres sont aménagées à létage. Le comble pouvait aussi être aménagé.£Enfin le type C est une maison montante, bâtie côté impair de la rue (n° 7-9, 11-13, 15-17). Il ne se distingue du type A que par son soubassement, qui ouvre sur la rue. Le rez-de-chaussée, surélevé, est ainsi accessible par un escalier extérieur droit dans la plupart des cas. Il peut aussi lêtre par un escalier intérieur. Au début de la rue (n° 7-9), une simple cave est aménagée et le rez-de-chaussée nest que légèrement surélevé.
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Murs
- calcaire
- moellon
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Toitsardoise
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Étagesétage de soubassement, 2 étages de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré, étage de comble, étage en surcroît
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Couvertures
- toit à longs pans
Présentation succincte
- NOTSUC
Champs annexes au dossier - Architecture
- NOTB_G
- NOTB_S Ville de Rodez, dossier "1932 - Abbé caubel, lotissement de Saint-Martin-des-Prés", non coté.£Archives départementales de l'Aveyron, 25 M 2.
- APPA
- APRO
- ARCHEO
- AVIS
- CCOM
- CHARP
- CHARPP
- COORLB93
- COORMLB93
- COORMWGS84
- COORWGS84
- ENCA
- EPID
- ESSENT
- ETACT
- FEN
- FEN2
- FENP
- INTER
- MHPP
- NOPC
- OBSV
- PAVIS
- PETA_MA
- PLU
- PSAV_FA
- SAV_FA
- SELECT oeuvre sélectionnée
- TAILL
- TAILLP
- TOITU
- USER IVC12202_YLAUNAY
- VALID accessible au grand public
- VISI
- VISIB
- VOIR_AUSSI
- 04072023_R_01
-
Statut de la propriétépropriété d'une personne privée
04072023_R_01
- (c) Inventaire général Région Occitanie
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- (c) Rodez agglomération
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Bleu, 15 janvier 1931.
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Bleu, 20 novembre 1931.