La maison dite de l'Annonciation est tout d'abord remarquable par son importante emprise parcellaire dans un quartier des plus dynamiques de la ville et bien à la vue, à l'angle sud-ouest de la place du Bourg. Le rassemblement de trois anciennes maisons, évident selon les trois ensembles de solives différenciés par les moulures de leurs abouts, fut nécessaire pour constituer l'imposant plan massé de la demeure. Si une telle emprise n'est pas rare dans le cas d'une demeure patricienne, les sept niveaux de la demeure : sous-sol, rez-de-chaussée, trois étages carrés et deux niveaux de comble, sont exceptionnels. Ils posent la question de la mise en rapport de l'édifice, au-delà de l'exploitation commerciale d'usage du rez-de-chaussée et d'une partie des caves, par la location des niveaux de comble.£Comme la maison dite d'Armagnac, le calcaire jaune, posé en minces dalles, revêt une structure en pan de bois ici garnie de tuf. L'ensemble repose sur un encorbellement débordant d'un mètre environ au-dessus de la voie publique. En sous-sol, les caves permettent le même gain de surface. Les façades sont organisées comme les ""grilles architecturales"" inaugurées par la maison dite d'Armagnac et reprises également à l'hôtel dit de Jouéry. On retrouve en effet les corniches comme lignes horizontales et les fins éléments perpendiculaires : pilastres-dosserets sur les pleins de travées, pilastres flanquant les fenêtres à croisées. Celles-ci composent deux travées par façades, chacune correspondant à la largeur d'une ouverture du rez-de-chaussée. Une travée pleine, alignée à l'espace entre les ouvroirs du rez-de-chaussée, sépare les deux travées de fenêtres, dont elle égale les deux tiers. Aux extrémités des façades se trouve une autre travée pleine, plus étroite cette fois. L'élévation affiche ainsi une stricte régularité, marquant une première distance d'avec les modèles de la place de l'Olmet ou de la rue Saint-Just. Mais la différence apparaît surtout dans l'horizontalité qui se dégage des élévations, tenant, entre autres, à la continuité des corniches d'une façade à l'autre, en passant par la tour d'angle. Celle-ci ne donne d'ailleurs pas plus d'élan vertical à l'ensemble, coiffée d'un toit circulaire très aplati. De même la pente des toits à deux versants couvrant les ailes est plutôt faible, les lucarnes sont petites et en retrait. La tour n'en est pas moins un élément ostentatoire, se distinguant par son cul de lampe mouluré et surtout du reste des façades par les frontons triangulaires qui ornent chacune des trois demi-croisées. La sobriété de ce décor d'architecture rompt définitivement avec les figures sculptées ""putti"" ou personnages aux oreilles pointues, coiffés de chapeaux coniques qui, sur les façades, témoignent d'une iconographie plus traditionnelle. Comme décor porté on retrouve un relief de l'Annonciation, mais qui n'a de commun avec celui de la maison dite d'Armagnac que l'emplacement à l'angle de l'édifice, tant l'iconographie et le style puisent dans les modèles classiques de la peinture italienne. L'élévation côté cour a été largement remaniée par le percement de fenêtres à arêtes vives. Son enduit en gêne la lisibilité. En décrochement de cette façade, la tour carrée qui contenait l'escalier assurait la distribution de l'ensemble depuis la petite cour du côté de la rue du Court-comtal (les sources mentionnent en effet une basse-cour de quinze canes carrées). Elle est couverte d'un toit en pavillon aux pentes également faibles. Une descente de cave existait encore jusqu'au début du 20e siècle du côté de la place du Bourg et desservait au sud la plus grande cave. Elle communique avec une deuxième cave du côté de la rue Marie qui dispose d'un escalier débouchant sur la rue du Court-comtal. Une troisième cave à l'intérieure de la parcelle distribue les deux précédentes. De larges baies couvertes d'arcs brisés reposant sur de massifs piliers par l'intermédiaire d'un tailloir ouvrent les caves est et sud. Celles-ci sont couvertes de voûtes segmentaires. Le rez-de-chaussée semble avoir été dévolu à l'usage commercial, divisé entre boutique et peut-être une petite boutique. Les étages connaissent une distribution bipartite, partagés entre une grande salle au sud, et deux pièces à l'est. De l'ancien aménagement restent les piliers de grès soutenant le plafond à la française séparé des murs par une corniche de bois. Dans la salle de l'aile sud, au premier étage, la cheminée engagée contre le mur ouest a été conservée. Ses piédroits se composent de deux colonnettes, dans un encadrement légèrement fuyant, surmontées de chapiteaux stylisés. A gauche, les chapiteaux sont dérivés du chapiteau corinthien, portant sur leurs corbeilles des feuilles d'acanthes. Une palmette remplace la fleur de tailloir. A droite, les corbeilles sont ornées de feuilles d'eau et les tailloirs sont flanqués de modillons à volutes. La cheminée semble, avec le décor d'architecture et les figures sculptées des façades, appartenir à une première phase de la maison, encore proche du vocabulaire de la première Renaissance.