La villa des Grottes se trouve au bord de la route nationale, entre la gare et le pont menant à la rive droite. Elle est alignée directement le long du trottoir, le jardin se trouve à l'arrière. De plan rectangulaire, la maison comporte un étage et un comble. Les maçonneries sont en moellon et couvertes d'un enduit. Le toit à longs pans est couvert de tuiles plates mécaniques et est bordé d'un lambrequin en bois.£La façade orientale comprend trois travées. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée est encadrée par deux larges fenêtres de type devantures de boutiques. Trois fenêtres éclairent l'étage de ce côté. L'élévation sud contient deux fenêtres, une au premier étage et la seconde dans le pignon pour éclairer l'étage de comble. L'élévation nord est aveugle. Les encadrements des fenêtres sont en bois, et moulurés pour le rez-de-chaussée.£Maison de plan rectangulaire, à un étage et un comble, aux murs enduits. Elle est abritée par un toit à longs pans, dont le pignon donne sur la rue. La façade principale (est) est alignée sur la rue. Le rez-de-chaussée présente une petite porte encadrée de deux grandes ouvertures de commerce. Le premier étage a trois fenêtres et le bord du toit est orné d'un lambrequin. Le côté nord est aveugle et non enduit, le sud n'a qu'une fenêtre au premier étage et une autre dans le pignon.